BB贝博登录艾弗森:中粮北外滩壹号 (营销中心) 官网 - 2025北外滩壹号出售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 价格 户型 地址环境配套交房时刻电话

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　　「中粮北外滩壹号」作为中粮大悦城上海第五座“壹号系”标杆著作，可谓集万千优势于一身、上海高端住所的模范。是有史以来榜首个低密面貌壹号系，也是上海市中心12个前史面貌保护区中仅有一个成片面貌开发地块中的壹号系。

　　其间高层外立面昭示性十足！选用仿红砖陶板、美丽柔软的规划元素、白色石材窗板以及古铜色金属线条规划，完成海派复古与现代修建美学磕碰的艺术，颜值满分！

　　雅集共聚区：豪华的舞蹈录音室与学习阅览等多功能空间，为圈层沟通与家庭文娱供给了抱负场域。

　　从现在已释出的效果图可见，其规划档次远超商场同类豪宅。CCD将其于尖端酒店中沉淀的美学功力注入于此，在原料、光影与艺术的交错中，营造出一种不流于表象的、经得起时刻品鉴的豪华气韵。

　　这方藏于地下的心奢之境，不仅是项目硬核实力的显示，更是为中粮·北外滩壹号的业主，构建了一个真实归于他们的、静寂而显贵的“第二客厅”。

　　最新实探和航拍视频如下：（拍摄于2025年1月2日，大悦城北外滩项目邻近）

　　商业方面，项目周边配套完善，商业密布，有北外滩来福士、太阳宫、白玉兰广场等大型商办综合体。☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话： ☑️☑️

　　— 品鉴热线月，黄浦江S湾潮向之处，中粮·北外滩壹号的一房一价正式露脸了。作为中粮“壹号系”在上海的第五部著作，项目以约14.38万元/平方米的均价，推出90套185-228平方米的“天边大平层”。在豪宅产品极度内卷的年代，它供给了一个审视中心财物价值的新坐标。

　　中粮·北外滩壹号作为北外滩前史面貌街区地块内仅有的高层住所，其“高层独栋”的规划形状，从根本上重塑了寓居的均好性价值。项目坐拥南向超150米无遮挡的广阔视界，使项目东单元观江、西单元赏景，抑或是中心套的亮堂南向，各户型皆能享有充分采光与开阔景象。

　　项目的定价系统，与不同楼层及方位所享有的稀缺景象资源构成了深度绑定，构成了一套根据视界价值的内涵逻辑。但独栋的楼栋规划，让价值的均好性表现到产品上，景象视界价值普适到每一户内，不管高中低房源，均有很好的视界景象。匹配上价格，性价比优势愈加显着。

　　14万/㎡左右的中区，对望480m的浦西榜首楼房，城市视界不再是高区独享

　　中区房源，接受着低区的静寂与高区的雄壮，在此完成了北外滩天边视界与阳光舒居日子的完美平衡。即可与480米浦西新地标沉着共语，也能俯视北外滩前史面貌区的绵绵屋瓦与街巷头绪。享南向超150米无遮挡规划所带来的充分日照，让阳光成为日常的大方奉送。这一区域单价区间为13.5-15万/㎡，以沉着的定价，一起实现了稀缺的文明资源占有与亮堂的舒居日子体会。

　　低楼层与城市前史街区及面貌别墅共生，静观梧桐叶影、红瓦流光，私享一方静寂园林。在此接近天然的境地里，总价2188万元起即可入驻，单价仅以“11万+”为头。S湾滨江沿岸同级房源单价已遍及迈过20万，且空间往往更为短促，于此更可见项目的诚心与性价比。不同传统的低区房源，社区高层+面貌的规划，让低区也没有视界遮挡，采光、视界仍旧很棒。

　　中粮·北外滩壹号的定价系统，精准照应了不同楼层所锚定的稀缺资源：高区接受天边地标，中区坐拥文史视界与无遮日照，低区滋润静寂园林。每一层价格都明晰对应其不行仿制的景象与体会价值。尤其是低区“11万+”的下手门槛，在滨江区域平等级产品价格遍及高位的当下，构成了稀缺的价值凹地。

　　该户型均为边套，具有更私密的寓居体会和客餐厅阳台接连17米的无遮转角景象面，户型标准更为阔绰，客厅选用转角采光，最大化引进景象；主卧套房标准豪华。因修建立面正面北外滩国际会客厅，东西边套阳台可直观赏识北外滩的未来城景，东边套部分房源乃至能将陆家嘴“三件套”框入每日窗景；西边套仍旧视界通透，南北无遮挡，西向有下午的采光优势，高区房源彻底任何遮挡，视界价值巨大。它代表了项目对高端寓居体会和稀缺景象价值的顶格实现。

　　值得重视的是价格堆叠现象：约有3套低区约228㎡房源的总价，与约20套中高区约185㎡房源重合。这为购房者供给了风趣的挑选：是偏好更大面积与边套的私密感，仍是更喜爱中高区楼层的开阔视界与高度。

　　低区房源：凭仗“静拥一方园林”的静寂性和极具吸引力的总价（最低总价约2188万起），构成了入驻北外滩中心区的宝贵时机。低区三套房源存在近百万的明显价差，性价比杰出。

　　☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电线年产品力比赛白热化的上海豪宅商场中，中粮·北外滩壹号是“诚心之作”的明显注脚。作为中粮大悦城上海第五座“壹号系”，其社区规划、会所装备、至臻户型与装标细节，展示了全方位的产品大志。最大的诚心在于价格：首开均价约14.38万元/㎡，最低单价约11万起。

　　回忆2021年，同属北外滩板块的新弘北外滩首开价约12.98万元/㎡；同年，坐落北外滩寓居外溢区的中粮瑞虹海景壹号以约11.5万元/㎡入市。四年间1.4万元/㎡的温文价差，年均增幅仅约2%，远低于平等等级财物的商场行情报价增加。这在某种程度上预示着，在阅历产品力巨大腾跃后，商场正进入一个宝贵的窗口期，“产品为王”遇见“价格凹地”。

　　北外滩840万方商办规划勾勒出国际级CAZ的宏伟蓝图，与之构成明显对比的，是住所用地的极度稀缺。板块内可售高层住所寥寥无几，未来供给亦将集中于面貌类物业。在此布景下，作为首发高层著作，中粮·北外滩壹号仅呈献90席房源，其价值已远超寓居自身——这是在城市中心蓝图既定、价值迸发前夜，对稀缺进场座位的精准确认。占有它，即意味着占有北外滩确认的未来。

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